• A principis d’any va entrar en vigor el registre dels pisos turístics i de temporada, que obliga a posar una placa amb el número identificatiu de l’habitatge

• Els propietaris tenen temps per registrar el pis i instal·lar el rètol fins l’1 de juliol, moment en què serà d’aplicació

Els propietaris de pisos turístics ja comencen a instal·lar els rètols que identifiquen l’habitatge amb un número concret. Forma part del registre que afecta també als pisos de temporada i habitacions de lloguer de curta durada que va entrar en vigor a principis de gener i que pretén regularitzar aquest tipus d’habitatges perquè no operin de forma il·legal.

Els propietaris s’han d’adaptar a la normativa abans de l’1 de juliol, moment en què es farà efectiva i serà obligatori tenir la placa identificativa a la porta. Però hi ha punts de la ciutat on els arrendadors ja han fet els deures i han obtingut el rètol amb el número, com és el cas dels Codina.

També es mostra la placa amb les sigles “AT”, corresponents a apartament turístic, i el nombre de claus que equival al de les estrelles dels hotels. Aquesta, però, no és obligatòria, ja que hi ha diferències entre els habitatges d’ús turístic i els apartaments turístics. En general, els apartaments s’inclouen en blocs d’edificis destinats exclusivament al servei d’allotjament de curta durada i no poden tenir caràcter residencial, a més que s’han d’inscriure jurídicament a la mateixa categoria que serveis com hotels o pensions. En canvi, els habitatges d’ús turístic si poden convertir-se en una llar estable i tenen una categoria única, entre d’altres diferències.

Obligatori per anunciar-se a internet

Aquells pisos que no estiguin registrats i no disposin del codi al juliol, no podran anunciar-se als portals immobiliaris, com Idealista o Habitaclia, ni als turístics, com Booking o Airbnb. Les pròpies plataformes han de garantir que els arrendadors identifiquin els immobles amb aquest número. A més, estan obligades a retirar en un termini de 48 hores els anuncis de pisos que no tinguin el codi o que no compleixin els requisits legals i hauran de presentar un informe mensual sobre l’activitat de cada propietat.

El procediment per sol·licitar el número s’ha de realitzar a través de la seu electrònica del Col·legi de Registradors o al Registre de la Propietat o Béns Mobles competents. Els propietaris hauran de renovar-lo cada 12 mesos i presentar un informe anual amb les dades de l’activitat.

Fins que no s’aprovi un règim sancionador per a les infraccions d’aquesta mesura, s’aplicaran els règims sancionadors que contempla la normativa estatal, autonòmica i local.

Dos anys de suspensió de noves llicències

En total, hi ha 534 pisos turístics registrats a Calella. Aquesta xifra es manté inamovible des de desembre de 2023, quan l’Ajuntament va suspendre l’atorgament de noves llicències per fer les modificacions urbanístiques per adaptar-se a la normativa actual de la Generalitat. La moratòria s’ha ampliat -i ja va pel segon any- perquè encara no s’han fet els tràmits; l’alcalde, Marc Buch, va anunciar al ple municipal que la previsió era començar a treballar-ho el mes de febrer.