Les famílies calellenques destinen més de la meitat dels ingressos a pagar el lloguer. Tot i que es considera que el lloguer hauria de suposar com a màxim el 30% dels ingressos, els veïns i veïnes de Calella hi dediquen una mitjana del 51,71% del que cobren. Així ho indica l’informe sobre el comportament del Mercat Immobiliari al Maresme l’any 2023, elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal, que marca que l’esforç econòmic mitjà al Maresme per fer front a les despeses de lloguer se situa en el 50%, amb una àmplia forquilla que oscil·la entre el 38,51% d’Òrrius i el 77,81% de Sant Vicenç de Montalt.

L’informe destaca que la renda mitjana mensual dels veïns de Calella és la mateixa que la de Pineda: 1.312,50 euros, la més baixa del Maresme. Tenint en compte el 30% que es considera el màxim que s’hauria de destinar al lloguer, no hauria de superar els 393,75 euros mensuals, una xifra molt inferior als lloguers reals. De fet, segons l’informe del Consell Comarcal, el que han pagat de mitjana els calellencs l’any 2023 són 678,70 euros. Una cerca als portals immobiliaris demostra, però, que actualment no s’ofereix cap habitatge per menys de 700 euros al mes, sent una xifra ja difícil de trobar.

Els registres mostren que el preu mitjà del lloguer al conjunt de la comarca es va situar en els 833,45 euros mensuals el 2023, un 7,25% més que l’any anterior.

Puja el preu de l’habitatge

Aquesta situació empitjora si se suma al retrocés immobiliari que hi ha a tot el Maresme. La percepció que tenen els calellencs de què “els pisos són més cars” es compleix. El preu per metre quadrat de mitjana ronda els 2.158 euros a Calella.

Resulta curiós, però, que el valor de l’habitatge de segona mà és de 2.263 euros per metre quadrat, un 27,75% més car que el de nova construcció, que es queda als 1.771 euros. L’any passat a Calella es van vendre un total de 272 pisos, dels que 258 eren de segona mà i 14 nous. 

L’espai limitat que té la ciutat repercuteix tant en el preu com en el tipus de domicilis que es construeixen. El 92,9% dels habitatges lliures que s’estan fent a Calella són pisos.

Ajudes al pagament

Les condicions econòmiques precàries dels calellencs fan que hagin augmentat en 43 el nombre d’ajudes pel pagament del lloguer, sumant un total de 423 l’any passat.

Segons l’informe, Calella concentra el 7,6% de les prestacions a unitats de convivència i a joves menors de 36 anys.